Kurzbeschreibung
Beim Blocksanierungsgebiet „Gudrunstraße II“ handelt es sich um ein typisch „historisch gewachsenes“ Stadtviertel, mit einem diversen Bestand von Gebäuden aus vergangenen Epochen, von der der Gründerzeit bis heute. Das ausgewählte Gebiet umfasst insgesamt 118 Gebäude, deren Bauzustand als sanierungsbedürftig einzustufen ist. Gegenwärtig existieren noch keine erprobten, ganzheitlichen Musterkonzepte für vergleichbar große Bauvorhaben (> 100 Gebäude), um energieeffiziente, sozial- und umweltverträgliche Blocksanierungen innerhalb eines angemessenen zeitlichen Rahmens umzusetzen. Im Rahmen des Projekts wird ein Demonstrationsgebäude mit ressourcenschonender Nachverdichtung umgesetzt, wobei ein erster Demonstrator zur gleichzeitigen stofflichen und thermischen Verwertung von Grauwasser zum Einsatz kommt. Darüber hinaus wird im Rahmen dieses Pilotversuchs eine Energiegemeinschaft aufgebaut, welche selbsterzeugte Energie untereinander austauschen wird. Dabei werden Energieverbrauchs- und Energieerzeugungsverläufe in Echtzeit gemessen, um durch eine Analyse des Nutzungsverhaltens der BewohnerInnen Energieerzeugung und -verbrauch zeitlich effizient in Einklang zu bringen. Begleitend wird ein partizipativer Planungsprozess mit BewohnerInnen und relevanten Akteuren zur Erarbeitung eines Masterplans an Maßnahmen für das Blocksanierungsgebiet durchgeführt.